Giá thuê mặt bằng Vinhomes quận 9 sẽ ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí căn hộ, các tiện ích đi kèm, được đầu tư xây dựng bởi ai?... Những chia sẻ dưới đây sẽ giúp quý vị có cái nhìn chi tiết hơn về những yếu tố tác động đến giá cho thuê tại dự án Vinhomes và từ đó quyết định có nên đầu tư hay không?

Vinhomes được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn có tiếng số 1 Việt Nam

Trong những dự án bất động sản hiện nay thì những công trình được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Vingroup luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các khách hàng. Bởi đây là tập đoàn uy tín hàng đầu với những dự án “khổng lồ” mang tới nơi an cư lạc nghiệp chất lượng, đẳng cấp, năng động và hiện đại với các dự án tiện ích đồng bộ đi kèm. 

Vinhomes được đầu tư xây dựng bởi Vingroup - tập đoàn uy tín, chuyên nghiệp

Những dự án của Vingroup đều kiến tạo phong cách sống mới với chất lượng nhà ở cao cấp cùng những dịch vụ và hệ thống tiện ích “All-in-one”. Bên cạnh đó, những dự án được xây dựng bởi Vingroup đều sở hữu môi trường trong lành và an ninh đảm bảo giúp cư dân có thể yên tâm sinh sống và có không gian sinh sống bền vững.

Bên cạnh đó, tập đoàn bất động sản Vingroup ngày càng khẳng định vị thế của mình bằng những công trình vượt thời gian đẳng cấp hàng đầu. Trong đó có thể kể đến những dự án lớn như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City, Vinhomes Central Park và hiện tại là Vinhomes quận 9.

Chính bởi sự uy tín của nhà đầu tư mà các dự án của Vingroup trong đó có Vinhomes quận 9 đều có giá cho thuê cao hơn những dự án căn hộ tầm trung. Tuy nhiên, đổi lại thì khách hàng sẽ được tận hưởng một cuộc sống xứng tầm với không gian sống đầy đủ tiện nghi hoặc thu về nguồn lợi nhuận cao từ việc cho thuê mặt bằng.

Vinhomes quận 9 được vận hành bởi chủ đầu tư chuyên nghiệp

Một trong những yếu tố quyết định đến giá cho thuê mặt bằng Vinhomes quận 9 đó chính là những tiện ích dịch vụ mà dự án mang lại. Khi đến với Vinhomes thì cư dân nơi đây sẽ được trải nghiệm những tiện ích dịch vụ hàng đầu:

Dự án được điều hành bởi ban quản lý chuyên nghiệp

• Hệ thống camera an ninh được lắp đặt mọi nơi và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/24h đảm bảo an toàn cho cư dân nơi đây.

• Đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp để mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng nhất.

• Đội ngũ ban quản lý dự án có chuyên môn cao và dày dặn kinh nghiệm sẽ đặt lợi ích của cư dân lên hàng đầu, mang đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. 

Với hệ thống quản lý chuyên nghiệp với những dịch vụ trên thì dự án Vinhomes luôn là sự lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng. Và đây cũng là một trong các yếu tố tác động đến giá cho thuê mặt bằng Vinhomes quận 9.

Vinhomes sở hữu những tiện ích đẳng cấp hàng đầu

Giá cho thuê mặt bằng Vinhomes quận 9 cũng được quyết định bởi những tiện ích mà dự án mang lại. Dự án Vinhomes chính là không gian sống lý tưởng dành cho cư dân với những tiện ích đẳng cấp Singapore:

Vinhomes sở hữu những tiện ích đẳng cấp hàng đầu 

• Vinhomes sở hữu không gian xanh với công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á với quảng trường rộng lớn, hồ điều hòa, vườn BBQ, vườn hoa…

• Vinhomes hội tụ khu tập Gym ngoài trời, sân tennis, sân bóng đá, cầu lông, sân bóng rổ, khu vực tập dưỡng sinh, Yoga hiện đại, đẳng cấp.

• Đi cùng với dự án sẽ là hệ thống trường học từ mầm non tới cấp 3 chuyên nghiệp với đội ngũ giáo viên chuyên môn cao.

• Bệnh viện cao cấp Vinmec đạt chuẩn quốc tế sẽ mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp hàng đầu. 

• Các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng, trung tâm chăm sóc sắc đẹp,... đều được tích hợp đầy đủ trong dự án Vinhomes. 

Vinhomes quận 9 sở hữu vị thế đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện

Vinhomes quận 9 có tổng dân số lớn

Với tổng số lượng căn hộ, nhà phố, biệt thự của đại đô thị Vinhomes Quận 9 khoảng 50.000 căn thì tổng lượng dân số dự kiến khoảng 120.000-150.000 dân. Với mức dân số rất lớn, với mức thu nhập từ trung cấp trở lên sẽ là một mỏ kim cương để các shop khai thác và xu hướng phát triển dân số tại nơi đây vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng đều qua các năm trong xu hướng từ 2-5 năm nữa. Hiện tại với khu Rainbow đã bàn giao nhà từ giữa năm 2020 tới nay thì mật độ cư dân vào khoảng 50% trên tổng số căn hộ, khoảng 20.000 người. Đặc biệt, từ sau đại dịch Covid 19 thì có một làn sóng dịch chuyển về nhu cầu nhà ở thứ 2 tại vùng ven để nghỉ dưỡng và làm việc không tiếp xúc nên lượng dân cư về sinh sống cũng tăng đột biến từ đầu năm 2021.

Với một tiềm năng phát triển vượt bậc về nhu cầu sử dụng các tiện ích và dịch vụ ngay tại nội khu dự án thì nơi đây chính là một lựa chọn hàng đầu cho các nhãn hàng, ngân hàng, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, ăn uống để phát triển và có một lợi nhuận ổn định lâu dài.

Mặt bằng Vinhomes quận 9 hiện tại đang trong giai đoạn giá rẻ nhất

Tại sao hiện tại mặt bằng shophouse và nhà phố lại đang là giai đoạn có giá rẻ nhất? Có rất nhiều nguyên nhân khác nhau tuy nhiên chúng tôi sẽ đề cập tới một số yếu tố chính sau:

• Cư dân hiện tại mới về sinh sống được khoảng 50% trên tổng số lượng căn hộ, cần một thời gian nữa để cư dân lấp đầy,
• Đã tới thời gian trả lãi và gốc cho Ngân hàng đối với các căn shop và nhà phố đi vay ngân hàng. Đa phần chủ nhà mua đều vay ngân hàng, nên khi trả lãi và gốc thì áp lực kinh tế cũng rất lớn nên nhiều chủ nhà sẽ cho thuê với giá thành rẻ hơn để lấy tiền thuê nhà được một phần để bù vào trả tiền cho ngân hàng. 

Mặt bằng chân đế vinhomes quận 9

Giá cho thuê shophouse và nhà phố hiện tại ra sao?

Hiện tại, giá cho thuê shophouse-mặt bằng dưới chân các tòa nhà cao tầng rơi vào khoảng từ 20 triệu đến 60 triệu, với diện tích từ 40-100m2. Giá này tùy thuộc nhiều vào vị trí của Shop, vị trí góc và mặt tiền đường trục chính sẽ có giá không dưới 50 triệu đồng/tháng. Với các shop mặt nội khu thì giao động từ 20-30 triệu.

Với mặt bằng nhà phố cạnh công viên 36Ha-phân khu The Manhattan thì giá khoảng 3000-6000USD/tháng tùy vị trí. Vị trí đối diện Công viên và đường chính thì giá sẽ cao hơn do vị trí thực sự rất rất đẹp để kinh doanh buôn bán. 

Nhà phố vinhomes Quận 9

Ngoài ra, Vinhomes quận 9 cũng sở hữu vị thế vô cùng đắc địa khi nằm cạnh những tuyến đường huyết mạch. Từ đây, để di chuyển vào trung tâm TPHCM chỉ với khoảng 10 – 15 phút và tới Quận 9, Thủ Đức, Quận 2, Quận 1 từ 20-30 phút. Đặc biệt, dự án còn mở rộng tuyến đường kết nối đến Khu Công nghệ cao vô cùng thuận tiện.

Với những tiện ích trên, dự án khu đô thị khép kín Vinhomes luôn là sự lựa chọn hàng đầu dành cho cư dân muốn trải nghiệm cuộc sống đầy đủ tiện ích. Do đó việc cho thuê mặt bằng Vinhomes quận 9 với khả năng sinh lời cao cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Quý khách cần tư vấn thêm và nhận báo giá shophouse hay nhà phố Vinhomes Quận 9 xin hãy liên hệ

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH

0941572233

RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH